（一）选择题

下列选项中，属于民事法律行为的是（ ）。

A. 甲在公园散步

B. 乙在商场购物

C. 丙在路边拾得钱包

D. 丁在单位上班

答案：B。民事法律行为是指民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。乙在商场购物，通过与商家达成买卖合同的意思表示，设立了买卖法律关系，属于民事法律行为。甲在公园散步、丙在路边拾得钱包、丁在单位上班都只是事实行为，不产生民事法律关系。

甲将自己的房屋出租给乙，租赁期间，甲欲将该房屋出售给丙。下列表述中，正确的是（ ）。

A. 甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙，乙在同等条件下享有优先购买权

B. 甲可以不经通知乙，直接将房屋出售给丙

C. 甲出售房屋后，租赁合同对丙不具有约束力

D. 乙在同等条件下不享有优先购买权

答案：A。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

（二）简答题

简述物权的效力。

答：物权的效力主要包括：（1）排他效力。同一物上不能同时存在两个以上内容相冲突的物权。（2）优先效力。物权优先于债权，在同一物上既有物权又有债权时，物权优先于债权实现；同一物上存在多个物权时，先设立的物权优先于后设立的物权。（3）追及效力。物权的标的物无论辗转落入何人之手，物权人都可以追及物之所在，向占有人主张权利。（4）物上请求权。物权人在其物权受到侵害或有被侵害之虞时，可以请求排除侵害、恢复原状、返还原物等。

简述遗嘱的形式。

答：遗嘱的形式有：（1）公证遗嘱。由遗嘱人经公证机关办理。（2）自书遗嘱。由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（3）代书遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。（4）录音遗嘱。应当有两个以上见证人在场见证。（5）口头遗嘱。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

（三）案例分析题

甲、乙、丙三人共同出资设立了一家有限责任公司，公司章程规定：甲以货币出资 20 万元，乙以设备出资 30 万元，丙以专利技术出资 20 万元。公司成立后，甲按照公司章程的规定足额缴纳了出资，但乙、丙一直未履行出资义务。

问题：（1）乙、丙未履行出资义务，应承担什么责任？

（2）甲能否要求乙、丙履行出资义务？为什么？

答案：（1）乙、丙未履行出资义务，应向公司足额缴纳出资，并向已按期足额缴纳出资的股东甲承担违约责任。

（2）甲能要求乙、丙履行出资义务。因为股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。甲作为已按期足额缴纳出资的股东，有权要求乙、丙履行出资义务。